REGULAMIN PRZETARGÓW NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W ZARZĄDZIE DZIENNEGO DOMU SENIOR + W DZIERŻONIOWIE
- Przedmiotem przetargów mogą być lokale użytkowe znajdujące się w zarządzie Dziennego Domu Senior + w Dzierżoniowie.
- Osoby/ podmioty przystępujące do przetargu powinny zapoznać się z treścią i wykazem obowiązków jakie mogą wynikać dla nich z umowy najmu lokalu w momencie, gdy oferent w drodze przetargu zyska prawo najmu lokalu użytkowego, a także z tekstem niniejszego regulaminu.
- Osoba przystępująca do przetargu ma prawo do zapoznania się ze stanem technicznym lokalu użytkowego po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Dziennego Domu Senior + w Dzierżoniowie, w dni robocze od poniedziałku do piątku 8:00 – 16:00, nr tel. 74 831 13 20.
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na rachunek bankowy podany w ogłoszeniu w wysokości wskazanej w ogłoszeniu, która wynosi od 5 % do 50 % kwoty wywoławczej
- Za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania wpłaty na rachunku bankowym Dziennego Domu Senior +.
- Wadium przepada na rzecz Dziennego Domu Senior + w razie uchylenia się osoby/podmiotu wygrywającej przetarg od zawarcia umowy najmu. W przypadku zawarcia umowy najmu wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu.
- Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.
- Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
- Ogłoszenie o przetargu na najem lokalu użytkowego wraz z podaniem terminu i miejsca przeprowadzenia przetargu będzie podane do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty.
- Przetarg przeprowadza komisja przetargowa powołana przez Dyrektora Dziennego Domu Senior + w Dzierżoniowie.
- Przetarg jest ważny jeżeli odbywa się w obecności przynajmniej 2 członków Komisji Przetargowej oraz gdy do przetargu przystępuje co najmniej 1 Oferent,
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.
- nie odpowiadają warunkom przetargu,
- zostały zgłoszone po wyznaczonym terminie,
- dane te są niekompletne,
- nie zawierają kopii dowodu wniesienia wadium,
- są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, rzetelności danych, a także zawierają przeróbki i skreślenia.
- Przetarg wygrywa ten Oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę .
- Komisja Przetargowa sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu.
- Protokół przeprowadzonego przetargu podpisuje Komisja Przetargowa oraz osoba wyłoniona w przetargu jako najemca lokalu.
- Oferent, który wygra przetarg jest zobowiązany do podpisania umowy najmu lokalu użytkowego w ciągu 8 dni roboczych od dnia przeprowadzenia przetargu. Wpłacone wadium zostaje zaliczone na poczet czynszu.
- W przypadku, gdy wygrywający przetarg odstąpi od zawarcia umowy najmu, której wzór stanowi załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu, w terminie określonym w pkt 13, propozycja zawarcia umowy najmu zostanie złożona temu Oferentowi, którego oferta była następna w kolejności pod względem wysokości oferowanej stawki
- Na zawarcie umowy najmu przysługuje Oferentowi 8 dni roboczych od momentu złożenia propozycji.
- Wadium Oferenta, który wygrał przetarg a nie zawarł umowy najmu w ciągu 8 dni roboczych od dnia przeprowadzenia przetargu nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez drugiego w kolejności Oferenta, w przypadku kiedy zostanie złożona propozycja zawarcia umowy najmu, a Oferent umowy nie zawrze również nie podlega zwrotowi. W takim przypadku zostanie ogłoszony kolejny nowy termin przetargu.
- Wadium wpłacone przez Oferenta, którego oferta była druga w kolejności pod względem oferowanej wysokości stawki czynszu może być wypłacone dopiero, gdy zwycięzca przetargu podpisze nową umowę najmu w terminie określonym w pkt 13.
- Dyrektor Dziennego Domu Senior + w Dzierżoniowie w przypadku zaistnienia szczególnej sytuacji ma prawo wycofać lokal użytkowy z przetargu bez podania przyczyny. W takiej sytuacji wpłacone przez Oferentów wadium zostaje zwrócone, na podany przez nich rachunek bankowy.
